El apetito de los rumanos por comprar bienes inmuebles fuera de las fronteras del país este año está aumentando un 50 %, en comparación con 2021, según los especialistas de Premier Estate Management.
Hasta este año, el interés se centró en los inmuebles locales, en áreas donde la demanda de alquiler era alta, lo que resultó en un ROI muy bueno, que oscilaba entre el 6 y el 8 %. Andrea Coma, director general de Premier Estate Management, explicó que el contexto geopolítico de 2022 ha desplazado el foco hacia los mercados exteriores, tanto con el auspicio de las viviendas vacacionales, como con el fin de alquilarlas.
Las ofertas al aire libre más numerosas encontradas en Rumania fueron las relacionadas con los desarrollos en Dubai, pero el interés también está en una tendencia al alza para otras regiones con potencial turístico, como Chipre y España, las propiedades más deseables en complejos de apartamentos con acceso a la playa, un desarrollo eso incluye Una serie de instalaciones sirven a las propiedades en cuestión, como piscinas, campos deportivos, pistas para correr y andar en bicicleta, restaurantes y cafés.
En el norte de Chipre, un área que ha florecido en los últimos años desde el punto de vista residencial y turístico, se están llevando a cabo una variedad de nuevos proyectos que cumplen con los principios de los resorts en términos de instalaciones y funcionalidad. Los proyectos son generalmente grandes, con los de la playa (400 metros, por ejemplo) a partir de 77.000 libras esterlinas para un estudio y 96.500 libras esterlinas para un apartamento de una habitación. Premier Estate Management ha ampliado su cartera al representar a uno de los desarrolladores más grandes del norte de Chipre, con proyectos como Four Seasons Life o Querencia.
Si hablamos del ámbito de inversión en España, como Málaga por ejemplo, aquí encontramos promociones de obra nueva, mucho más pequeñas que las de Chipre, situadas a 500 metros de la playa. Los nuevos desarrollos incluyen apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, con tamaños que van desde 67 metros cuadrados para un apartamento de una habitación hasta 123 metros cuadrados para un apartamento de 3 habitaciones. Precios desde 238 mil euros + IVA.
